Для себя среди прочих критериев Вы определили главные. И начали поиск подходящей новостройки: полистали газеты, послушали рекламу на радио и телевидении, побродили по Интернету, выслушали мнения-рекомендации своих друзей-товарищей… походили рядом со строящимся домом, исследовали инфраструктуру микрорайона. И - Вас всё устраивает.

Новостройка выбрана. Что дальше?

Необходимо узнать, какая компания является застройщиком интересующего Вас дома. В этом Вам может помочь Интернет: всякий уважающий себя застройщик имеет свой официальный сайт. Важно (и это прописано в ФЗ №214 в п.1 ст. 3)! Застройщик имеет право привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения проектной декларации в СМИ или сети Интернет и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

На официальном сайте компании-застройщика Вы можете найти всю необходимую информацию об объекте долевого строительства: разрешение на строительство, проектную декларацию, в которой в обязательном порядке указываются все данные относительно проекта строительства, в том числе и права застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома.

После ознакомления с документацией застройщика – наступает время посещения офиса компании - застройщика для выбора квартиры, согласования всех условий и заключения договора участия в долевом строительстве. После подписания и регистрации договора участия в долевом строительстве в регистрирующих органах – Вы полноправный участник долевого строительства. Ожидайте скорейшего новоселья!